Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla firmy Freenet Telecom do nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Burakowskiej 14, w tym do budynku posadowionego lub wznoszonego na tej nieruchomości, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Na warszawskiej Woli przy ul. Burakowskiej 14 niedaleko centrum handlowego Arkadia wznoszony jest kompleks Forest – wielopiętrowy zespół budynków biurowych. Budowa obiektów wystartowała we wrześniu 2018 r. Użytkowa powierzchnia tych budynków to prawie 79 tys. metrów kwadratowych, z czego największą część zajmie powierzchnia biurowa – 71 tys. metrów kwadratowych, mniej lokale handlowe i usługowe – 5 tys. metrów kwadratowych.
Freenet Telecom na rynku działa od niedawna, bo w KRS został zarejestrowany w październiku ub.r. Firma ma siedzibę na warszawskiej Pradze przy ul. Ząbkowskiej i nie ma nawet jeszcze strony internetowej.
Tym niemniej jednym z pierwszych działań podjętych przez Freenet Telecom było wystąpienie w listopadzie 2020 r. do dewelopera, firmy Polcom Investment XVIII, z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości i do wznoszonego budynku przy Burakowskiej 14. Deweloper nie ustosunkował się do przesłanego przez operatora projektu umowy. Ze względu na brak porozumienia między stronami Freenet Telecom w styczniu 2021 r. skierował sprawę do UKE. Wnioskował o możliwość wybudowania własnego przyłącza światłowodowego do budynku, dostępu do punktu styku, zapewnienia możliwości wykorzystania istniejącego przyłącza telekomunikacyjnego dewelopera, umożliwienia mu wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii FTTH, zapewnienia możliwości wykorzystania istniejącej instalacji wewnątrzbudynkowej dewelopera.
UKE uznał za zasadne żądania operatora, jako że budynek nie został jeszcze ukończony, a w takich przypadkach, tj. na etapie budowy, wszyscy zainteresowani przedsiębiorcy telekomunikacyjni mają prawo na swój koszt wyposażyć budynek w instalację telekomunikacyjną.
Zgodnie z projektem decyzji Freenet Telecom jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynku w technologii światłowodowej,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego oraz światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej budynku, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
UKE umorzył natomiast postępowanie odnośnie możliwości korzystania przez Freenet Telecom z punktu styku w budynku. To dlatego, że w toku postępowania ustalono, że budynek ma być wyposażony w instalację telekomunikacyjną, która stanowić będzie własność innego przedsiębiorcy telekomunikacyjnego. I w tej sprawie Freenet Telecom powinien skierować do niego ewentualne zapytanie. Właścicielem instalacji telekomunikacyjnej budynku nie będzie bowiem deweloper, z którym spór toczył świeżo upieczony ISP.
