Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Centrum Usług Komputerowych Grot, ISP z Sosnowca do nieruchomości i budynku w Sosnowcu przy ul. Warszawskiej 9 w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Operator zwrócił się w lutym 2022 r. do wspólnoty mieszkaniowej w sprawie umożliwienia mu dostępu do nieruchomości i budynku, by mógł zrealizować inwestycję telekomunikacyjną. W procesie negocjacji uczestniczyli pracownicy firmy „Insula” Ubezpieczenia i zarządzanie nieruchomościami z Sosnowca, która administruje nieruchomością na podstawie umowy zawartej ze wspólnotą. Projekt umowy przesłany przez operatora przewidywał umożliwienie doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego do punktu styku oraz wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynku, w sytuacji gdyby nie był on wyposażony w instalację telekomunikacyjną należacą do wspólnoty lub nie było możliwości współkorzystania z niej za jej zgodą.
PARTNEREM KANAŁU JEST UPC POLSKA
Do porozumienia jednak nie doszło i w połowie 2022 r. Grot skierował sprawę do UKE.
Wspólnota tłumaczyła UKE, że w budynku znajdują się instalacje telekomunikacyjne przystosowane do dostarczania usług szerokopasmowego dostępu do internetu o przepustowości co najmniej 30 Mb/s, których właścicielami są wspólnota, która wykonała je „własnym kosztem okablowanie budynku – światłowód do wykorzystania przez dowolnego operatora (…)”, Orange Polska oraz Telpol z Chorzowa. Ten ostatni operator jednak wyjaśniał, że jego instalacja wykonana jest w technologii HFC – miedź-kable koncentryczne.
UKE potwierdził, że budynek został wyposażony w światłowodową instalację telekomunikacyjną, której właścicielem jest wspólnota i składa się ona z elementów pozwalających Grotowi na świadczenie w nim usług. Przy czym wspólnota nie może pobierać żadnych opłat czy wynagrodzeń za wyrażenie zgody i umożliwienie operatorowi realizacji przysługującego mu prawa dostępu. Przedsiębiorca telekomunikacyjny jest zobowiązany zwrócić jej tylko te koszty, których normalnie by nie poniosła, gdyby nie realizacja przez przedsiębiorcę telekomunikacyjnego inwestycji.
Zgodnie więc z projektem decyzji Grot jest uprawniony do:
- doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego do budynku,
- eksploatacji światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej budynku należącej do Udostępniającego,
- korzystania z punktu styku w budynku.
