Polska jest jeśli chodzi o obiekty data center (DC) liderem w Europie Środkowo-Wschodniej oraz 6. krajem w Europie pod względem liczby DC (z ok. 5 proc. udziałem w rynku europejskim). Co więcej, nasz rynek znajduje się w stadium przyspieszonego rozwoju – czeka nas dynamika wzrostu rzędu kilkunastu procent rocznie. Rynek robi się coraz bardziej konkurencyjny – wynika z najnowszego raportu o kondycji sektora Data Center w Polsce opracowanego przez firmę Audytel.
Według raportu Audytela, całkowita powierzchnia komercyjnych obiektów data center w Polsce przekroczyła 119 tys. m², z czego kolejne ponad 50 tys. m² jest już w fazie budowy. W Polsce pojawiają się także nowe inwestycje zarówno globalnych graczy, takich jak Vantage, EdgeConneX i Data4, jak i podmiotów lokalnych oraz administracji publicznej.
W Polsce nadal najwięcej jest obiektów o średniej skali (do 2 tys. m2 i do 5 MW mocy). Nowe obiekty mają średnio ponad 8 MW mocy, ale powstały też pierwsze prawie-hiperskalowe obiekty data center (rzędu 100 MW dostępnej mocy). Największą powierzchnią kolokacyjną w Polsce dysponuje wciąż Atman, wyprzedzając T-Mobile, Netię i Polcom. Najwięcej obiektów data center zlokalizowanych jest w Warszawie i jej okolicach. Relatywnie dużą liczbę centrów danych posiadają też Kraków, Wrocław i Poznań.
Na uwagę zasługuje realizacja przez administrację publiczną projektu Krajowego Centrum Przetwarzania Danych (KCPD), który obejmuje budowę trzech nowoczesnych obiektów DC dedykowanych obsłudze potrzeb państwa. Inwestycja ta ma zapewnić większą odporność cyfrową i niezależność operacyjną instytucji rządowych, a także zwiększyć bezpieczeństwo przetwarzania danych wrażliwych w ramach struktur administracyjnych.
Równocześnie na rynek wchodzą nowe firmy spoza tradycyjnego sektora teleinformatycznego, takie jak Budimex, które planują inwestycje rządu 2 mld zł w budowę dużych, wyspecjalizowanych obiektów typu hiperskalowego. To istotny sygnał, że infrastruktura data center staje się strategicznym kierunkiem rozwoju nie tylko dla firm technologicznych, lecz również dla dużych graczy z sektora budowlanego i przemysłowego.
– Polska jest obecnie szóstym krajem w Europie pod względem liczby centrów danych i zdecydowanym liderem regionu CEE. Jednak wzrostowi towarzyszą wyzwania – zarówno infrastrukturalne, jak i regulacyjne. Nasz raport wskazuje, że najważniejszym ograniczeniem dla dalszego rozwoju jest dziś dostępność taniej energii elektrycznej oraz zdolność adaptacji do wymogów ESG – mówi Grzegorz Bernatek, Lead TMT Analyst w Audytelu.
W opracowaniu podkreślono rosnące znaczenie regulacji unijnych, takich jak CSRD, DORA, NIS2 czy nowe obowiązki wynikające z EED. Od września 2024 r. operatorzy centrów danych o mocy powyżej 500 kVA muszą raportować kilkadziesiąt parametrów technicznych i środowiskowych, a do 2027 r. wdrożyć systemy zarządzania energią.
– Sektor DC stanie się jednym z najbardziej regulowanych w zakresie ESG w Europie. Z jednej strony to szansa na podniesienie standardów i wzmocnienie przewagi konkurencyjnej, ale z drugiej – poważne wyzwanie dla mniejszych operatorów i firm z nieaktualizowaną infrastrukturą – komentuje Emilian Konarzewski, partner zarządzający w Audytelu.
W opracowaniu znalazło się również miejsce dla wątków związanych z rozwojem sztucznej inteligencji. Inicjatywa InvestAI, ogłoszona przez Komisję Europejską w lutym br., przewiduje mobilizację środków o wartości 200 mld euro – co oznacza potrojenie pojemności europejskich centrów danych w ciągu 5–7 lat.
– Wysokie wymagania energetyczne związane z AI i HPC przyspieszają inwestycje w nowe obiekty. Polska ma szansę stać się centrum obliczeniowym dla regionu, o ile nadąży za wymaganiami unijnymi i zdoła zaoferować konkurencyjne koszty energii – dodaje Bernatek.
Raport Audytela podkreśla rosnącą konkurencję w sektorze – zarówno pod względem cen, jakości świadczonych usług, jak i zgodności z regulacjami. Obiekty są coraz częściej certyfikowane zgodnie z normami EN 50600, ISO/IEC 27001 czy PCI DSS, a inwestorzy kładą nacisk na efektywność energetyczną (PUE) i raportowanie emisji CO₂ (Scope 1 i 2).
