Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku T-Mobile Polska o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości położonej przy ul. Piątkowskiej 161 w Poznaniu, w tym do posadowionego na tej nieruchomości budynku, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Chodzi o Futura Business Plaza, budynek biurowy usytuowany w północnej części miasta, blisko drogi krajowej nr 92, a stroną postępowania jest spółka TK Immobilien z Poznania, właściciel obiektu.
W styczniu 2024 r. T-Mobile wystąpił do TK Immobilien z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości i budynku, bo planował wykonanie prac projektowych i instalacyjnych celem doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego światłowodowego aż do punktu styku. Był też zainteresowany możliwością wykorzystywania instalacji telekomunikacyjnej światłowodowej budynku, kabla telekomunikacyjnego światłowodowego, a w przypadku braku takiej możliwości, wykonania infrastruktury telekomunikacyjnej światłowodowej.
Strony nie doszły do porozumienia i w listopadzie 2024 r. sprawa trafiła do UKE.
Zarządca obiektu wyjaśnił m.in., że w budynku nie ma okablowania wykonanego w technologii światłowodowej, należącej do właściciela budynku, a jedynie okablowanie należące do innych operatorów. W budynku znajduje się instalacja telekomunikacyjna przystosowana do dostarczenia usług internetu szerokopasmowego o przepustowości co najmniej 30 Mb/s, której właścicielami są operatorzy telekomunikacyjni: Inea, Orange oraz Horyzont Technologie Internetowe.
Zarządca potwierdził także, że właściciel Futura Business Plaza jest uprawniony do zapewnienia operatorowi dostępu do punktu styku. Wyjaśnił, że w budynku wszystkie instalacje znajdują się w serwerowni znajdującej się w hali garażowej budynku. W tym miejscu są punkty przyłączeniowe innych operatorów.
UKE podkreślił, że w projekcie decyzji T-Mobile uzyskuje uprawnienie do doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej do punktu styku oraz korzystania z punktu styku. Z drugiej strony abonenci w budynku zyskują w ten sposób możliwość korzystania z usług telekomunikacyjnych świadczonych przez operatora.
Zgodnie z projektem decyzji T-Mobile Polska jest uprawniony do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
- utrzymania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami, w tym kanalizacji kablowej, jeśli T-Mobile Polska wykona ją na podstawie decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia przez T-Mobile Polska usług telekomunikacyjnych,
- korzystania z punktu styku,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-3.
UKE ustalił też, że na nieruchomości nie ma okablowania, do którego dostęp mógłby zapewnić właściciel obiektu, tj. okablowania należącego do niego. Na nieruchomości znajduje się tylko okablowanie wraz z powiązanymi zasobami, wybudowane i zarządzane przez innego przedsiębiorcę telekomunikacyjnego, które nie stanowi części składowych nieruchomości. Regulator umorzył postępowanie w tym zakresie.
