Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. W. Witosa 16, w tym do budynku posadowionego na tej nieruchomości, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Chodzi o biurowiec o całkowitej powierzchni ponad 3,5 tys. metrów kwadratowych, którym zarządza spółka Kamares z Warszawy.
T-Mobile w czerwcu 2020 r. zwrócił się do poprzednika prawnego spółki Kamares z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości do którego załączony był projekt umowy. Wniosek operatora został odebrany przez Kamares. Zarządca odpowiedział, że od października 2016 r. posiada swoją instalację telekomunikacyjną w budynku, uznając tym samym wniosek za bezprzedmiotowy.
W tej sytuacji w marciu 2021 r. skierował sprawę do UKE. We wniosku do regulatora wnioskował o umożliwienie mu
- budowy światłowodowego przyłącza do budynku,
- budowy światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w budynku
- korzystania z punktu styku w budynku.
W takcie postępowania okazało się, że T-Mobile ma w budynku własną infrastrukturę, przy czym jak wyjaśniał UKE operator „(…) instalacja telekomunikacyjna jest jedynie włóknem światłowodowym doprowadzonym do firmy (…) i nie może być wykorzystana do świadczenia usług innym użytkownikom końcowym”.
W biurowcu sieć światłowodową pozwalającą na dostarczanie usług szerokopasmowego dostępu do Internetu o przepustowości powyżej 30 Mb/ ma też Netia.
Z danych UKE wynika, że światłowody w biurowcu ma również Exatel, a sieć miedzianą Orange i należący do grupy Vectra Virtual Telecom. Dodatkowo firma Futuro Exito ma sieć radiową.
Ostatecznie regulator nie znalazł powodów, by uznać instalację telekomunikacyjną budynku należącą do Netii za niedostępną dla T-Mobile bądź nieodpowiadającą jego zapotrzebowaniu.
Zgodnie projektem decyzji T-Mobile jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- wykorzystania punktu styku w budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Projekt decyzji zakłada również odmowę ustalenia warunków dostępu do nieruchomości polegającego na umożliwieniu wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynku, w celu zapewnienia telekomunikacji w budynku.
