Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku T-Mobile Polska o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości, w tym do posadowionego na tej nieruchomości budynku, położonego w Pabianicach przy ul. Grobelnej 8, w celu zapewnienia w nim usług telekomunikacyjnych.
(źr. Tkalnia)
Chodzi o Centrum Handlowe Tkalnia Pabianice, a stroną postępowania jest spółka „Tkalnia” z Łodzi, która jest właścicielem budynku. W kwietniu 2023 r. operator wystąpił do niej z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości i budynku. Planował bowiem:
- wykonanie prac projektowych i instalacyjnych celem doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego światłowodowego aż do punktu styku oraz
- wykorzystanie światłowodowych instalacji i kabli w budynku, a w przypadku braku takiej możliwości, planował sam wykonanie światłowodowej infrastruktury telekomunikacyjnej.
Strony nie doszły do porozumienie i pod koniec 2023 r. sprawa trafiła do UKE.
Spółka „Tkalnia” wyjaśniła, że jest właścicielem centrum handlowego, ale nie sieci telekomunikacyjnej znajdującej się w budynku. Ta bowiem należy do Netii.
Netia potwierdziła UKE ten fakt informując, że instalacje telekomunikacyjne wykonane w technologii światłowodowej są przystosowane do dostarczania usług szerokopasmowego dostępu do internetu o przepustowości co najmniej 30 Mb/s. Wskazała też, że istnieje możliwość skorzystania z nich przez T-Mobile. Ponadto, Netia wskazała, iż korzysta z kanalizacji kablowej właściciela obiektu, niemniej „posiada na pewnych odcinkach przyłącza telekomunikacyjnego własną” kanalizację kablową oraz
„korzysta z ww. infrastruktury telekomunikacyjnej właściciela nieruchomości (kanalizacji kablowej) na podstawie umowy dzierżawy.”
Ostatecznie UKE w swoim projekcie decyzji zadecydował, że T-Mobile Polska jest uprawniony do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
- korzystania z punktu styku,
- utrzymania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii elementów szybkiej sieci, w tym kanalizacji kablowej, jeśli operator wykona ją na podstawie decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia przez operatora usług telekomunikacyjnych,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-3.
Jednakże stwierdził też, że T-Mobile do świadczenia usług telekomunikacyjnych może skorzystać z sieci Netii. Podkreślił, że nie są znane żadne przyczyny pozwalające uznać, że należąca do Netii w centrum handlowym szybka sieć telekomunikacyjna wraz z powiązanymi zasobami doprowadzona dalej niż do punktu styku jest niedostępna dla T-Mobile bądź nieodpowiadająca jego zapotrzebowaniu. W ocenie regulatora istniejąca sieć spełnia zapotrzebowanie T-Mobile w aspekcie technologicznym, a także ze względów ekonomicznych. Ponoszenie zatem kosztu budowy własnej sieci w sytuacji możliwości skorzystania z już istniejącej jest ekonomicznie niezasadne.
