Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Katowicach przy ul. Wrocławskiej 54, w tym do posadowionego na nieruchomości budynku, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Chodzi o budynek biurowo-usługowo-handlowy DL Center Point II mający pięć kondygnacji i oferujący około 15 tys. m2 powierzchni usługowej i biurowej. JEgo budowa została zakończona w kwietniu 2020 r.
Tymczasem T-Mobile wystąpił do spółki DL Invest Group XXI, właściciela budynku, w sierpniu 2020 r. z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości wraz z projektem umowy.
Strony nie doszły do porozumienia i w czerwcu 2021 r. operator skierował sprawę do UKE.
We wniosku do regulatora T-Mobile zwrócił się o możliwość:
- wykorzystania istniejącej światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej budynku,
- budowy światłowodowego przyłącza do budynku aż do punktu styku,
- budowy światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w budynku,
- korzystania z punktu styku w budynku.
Właściciel kompleksu wyjaśnił, że Netia posiada w budynku światłowodową instalację telekomunikacyjną. Argumentował, że budynek pełni funkcję biurowo-usługowo-handlową, a dostęp do niego powinien „być wykonany w sposób niewidoczny (np. infrastrukturą podziemną). Przejście przez przegrody budynku winno być wykonane w sposób niewidoczny, w szczególności zabrania się prowadzenie infrastruktury po elewacji budynku”.
Dodatkowo wskazał, iż T-Mobile „do kanalizacji kablowej na odcinku przyłącza telekomunikacyjnego (…) już uzyskał dostęp w ramach umowy, podpisanej zgodnie z decyzją Prezesa Urzędu Komunikacji Elektronicznej regulującej warunki dostępu do kanalizacji kablowej Netii”.
Jednak zgodnie z informacją przekazaną przez T-Mobile „jego kabel kończy się w studni kablowej Netii i nie został doprowadzony do punktu styku w budynku”.
W postępowaniu UKE potwierdził, że w budynku znajduje się światłowodowa instalacja telekomunikacyjna pozwalająca na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, należąca do Netii. Ta zaś zadeklarowała, że może zostać ona udostępniona T-Mobile.
W ocenie UKE, istniejąca instalacja telekomunikacyjna budynku spełnia jak najbardziej zapotrzebowanie T-Mobile.
Zgodnie z projektem decyzji T-Mobile Polska jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii elementów przyłącza telekomunikacyjnego w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych w budynku,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-2.
Decyzja zakłada również odmowę ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska w zakresie możliwości wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynku.
