Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku spółki Fiberlink, krakowskiego ISP z grupy Toya, o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości położonej przy ul. Długiej w Czarnochowicach (gmina Wieliczka), w tym do posadowionych lub będących w budowie nieruchomości: 12 wielorodzinnych budynków mieszkalnych, 1 budynku wielorodzinnego mieszkalnego z częścią usługową oraz 1 budynku usługowo-handlowego, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Stroną postępowania jest spółka PM-Development z Krakowa, która buduje w Czarnochowicach przy ul. Długiej osiedle Ecco Panorama. Budynki są w trakcie budowy i nie zostały oddane do użytkowania, a deweloper zamierza wyposażyć je w wymaganą infrastrukturę telekomunikacyjną.
Fiberlink w październiku 2023 r. wystąpił do PM Development z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie telekomunikacyjnym do nieruchomości i budynków, w celu zapewnienia w nich usług telekomunikacyjnych. Do pisma operator załączył projekt umowy. Deweloper nie podjął jednak negocjacji w przedmiocie zawarcia umowy o dostępie telekomunikacyjnym do nieruchomości.
W tej sytuacji w styczniu 2024 r. Fiberlink skierował sprawę do UKE i wnioskował o:
- umożliwienie doprowadzenia światłowodowych przyłączy telekomunikacyjnych do punktów styku,
- umożliwienie korzystania z punktów styku,
- zapewnienie możliwości wykorzystywania, należących do Udostępniającego, instalacji telekomunikacyjnych w Budynkach, wykonanych w technologii światłowodowej,
- zapewnienie możliwości wykonania światłowodowych instalacji telekomunikacyjnych w budynkach,
- umożliwienie utrzymywania, eksploatacji, przebudowy lub remontu światłowodowych przyłączy telekomunikacyjnych lub instalacji telekomunikacyjnych w budynkach, będących własnością operatora,
- umożliwienie wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynków, w zakresie niezbędnym do korzystania z ww. dostępu.
UKE poparł wniosek Fiberlinku i zgodnie z projektem decyzji operator jest uprawniony do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
- korzystania z punkt styku,
- wykonania szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami dalej niż do punktu styku,
- utrzymania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami, w tym kanalizacji kablowej lub kanalizacji telekomunikacyjnej budynku, jeśli Operator wykona je na podstawie decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia przez Operatora usług telekomunikacyjnych,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
Regulator zwrócił m.in. uwagę, że w budynkach będących w trakcie budowy wszyscy zainteresowani przedsiębiorcy telekomunikacyjni powinni mieć zapewniony dostęp, polegający na możliwości wykonania własnej szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami dalej niż do punktu styku, choćby w budynku istniała lub była wykonywana inna szybka sieć telekomunikacyjna wraz z powiązanymi zasobami.
