Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku spółki Fiberway, ISP z Niepołomic o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości, w tym do posadowionego na tej nieruchomości budynku, położonego w Niepołomicach przy ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 22, w celu zapewnienia w nim usług telekomunikacyjnych.
Stroną postępowania jest Wspólnota Mieszkaniowa Budynku przy ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego 22 w Niepołomicach, choć zarząd częściami wspólnymi nieruchomości i budynku wykonuje spółka „Bikol" Towarzystwo Finansowo-Inwestycyjne z Niepołomic, do której w lutym 2024 r. operator zwrócił się z wnioskiem o zapewnienie dostępu telekomunikacyjnego. Strony nie doszły do porozumienia i w kwietniu 2024 r. sprawa trafiła do UKE.
Fiberway wnioskował o umożliwienie mu :
- doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego do budynku aż do punktu styku
- korzystania z punktu styku w każdym budynku
- wykonania własnej instalacji telekomunikacyjnej w budynku – od punktu styku do zakończenia sieci w lokalach w budynku – od punktu styku do zakończenia sieci w lokalach w budynku
- utrzymania, eksploatacji, przebudowy lub remontu przyłącza telekomunikacyjnego doprowadzonego do budynku przez operatora oraz wykonanej przez niego instalacji telekomunikacyjnej w budynku – będących własnością wnioskodawcy
- wejścia na teren nieruchomości, w tym w budynku, w zakresie niezbędnym do korzystania z dostępu do nieruchomości i budynku.
Potem jeszcze Fiberway zmodyfikował swoje oczekiwania, wnioskując dodatkowo o zapewnienie mu możliwości współkorzystania z wewnątrzbudynkowej infrastruktury technicznej.
W trakcie postępowania okazało się, że na nieruchomości w budynku na ma szybkiej sieci telekomunikacyjnej w technologii światłowodowej dalej niż do punktu styku. Regulator uznał więc, że wspólnota musi Fiberwayowi dać możliwość takiej inwestycji zapewniając odpowiedni dostęp.
UKE ustalił też, że w budynku, zgodnie z informacją przekazaną przez wspólnotę, znajduje się „instalacja telekomunikacyjna przystosowana do dostarczania usług szerokopasmowego dostępu do internetu o przepustowości co najmniej 30 Mbit/s, a jej właścicielem jest Wspólnota Mieszkaniowa". Regulator ocenił, że ta wewnątrzbudynkowa infrastruktura techniczna wspólnoty składa się z elementów pozwalających operatorowi na umieszczenie w niej własnego okablowania. UKE uznał tym samym, że powielenie wewnątrzbudynkowej infrastruktury technicznej w Budynku byłoby ekonomicznie nieefektywne.
Zgodnie więć z projektem decyzji Fiberway jest uprawniony do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami w technologii światłowodowej aż do punktu styku,
- wykonania na nieruchomości, w tym w budynku, szybkiej sieci wraz z powiązanymi zasobami w technologii światłowodowej dalej niż do punktu styku,
- utrzymywania, eksploatacji, przebudowy i remontu ww. infrastruktury stanowiącej własność operatora,
- korzystania z punktu styku,
- wykorzystania wewnątrzbudynkowej infrastruktury technicznej stanowiącej część składową nieruchomości,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynków, w celu wykonywania czynności, o których mowa w pkt 1-5.
