Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku spółki HomeNet Technologies, ISP w Białymstoku, o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości, w tym do posadowionych na tej nieruchomości budynków, położonych w Białymstoku przy ul. Kujawskiej 34B, 34C, 34D oraz ul. Pomorskiej 31, 31A-31H, 31J; 33, 33A-33H, 33J-33N, 33P; 35, 35A-35H, 35J; 37, 37A-37H, 37J, 37K, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych. Są to jednorodzinne budynki mieszkalne, dwulokalowe w zabudowie szeregowej, stanowiące współwłasność właścicieli wyodrębnionych lokali.
Stroną postępowania jest Wspólnota Mieszkaniowa Nova Pomorska w Białymstoku, choć pierwotnie w lutym 2025 r. z wnioskiem o zapewnienie dostępu telekomunikacyjnego do nieruchomości i budynków operator zwrócił się do dewelopera, tj. spółki Nova Pomorska z Białegostoku.
Strony nie doszły do porozumienia i w marcu 2025 r. sprawa trafiła do UKE. ISP z Białegostoku wnosił o:
- umożliwienie wykorzystania istniejących instalacji telekomunikacyjnych budynów;
- umożliwienie doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego aż do punktu styku;
- umożliwienie wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii FTTH, od punktu styku do poszczególnych lokali;
- umożliwienie korzystania z punktu styku;
- umożliwienie utrzymania, eksploatacji lub remontu przyłącza telekomunikacyjnego lub instalacji telekomunikacyjnej budynku stanowiącej własność operatora;
- umożliwienie operatorowi wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku w zakresie niezbędnym do korzystania z dostępu, o którym mowa w pkt 1-5 w celu zapewnienia telekomunikacji w budynku.
W trakcie postępowania wspólnota potwierdziła, że budynki zostały wyposażone w światłowodowe okablowanie, stanowiące własność członków wspólnoty, oraz że istnieje możliwość wykorzystania tego okablowania przez operatora.
W tej sytuacji UKE ocenił, że istniejące okablowanie składa się z elementów pozwalających operatorowi na świadczenie usług telekomunikacyjnych abonentom w budynkach. Co więcej, spełnia ono zapotrzebowanie HomeNet Technologies w aspekcie technologicznym, a także ze względów ekonomicznych. Zatem ponoszenie z kosztu budowy własnej szybkiej sieci telekomunikacyjnej dalej niż do punktów styku, w sytuacji możliwości skorzystania z już istniejącego w budynkach okablowania, jest ekonomicznie niezasadne.
Zgodnie więc z projektem decyzji HomeNet Technologies jest uprawniony do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktów styku,
- korzystania z punktów styku,
- wykorzystania okablowania na odcinku pomiędzy zakończeniami sieci w budynkach a najbliższym punktem dystrybucji,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynków, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-3.
