Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji ustalającej warunki dostępu dla firmy JPK ze Straszyna w woj. pomorskim do nieruchomości i budynku położonego w miejscowości Rotmanka przy ul. Piłsudskiego 1A, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Nieruchomość i posadowiony na niej budynek stanowi współwłasność spółki Activa z Pruszcza Gdańskiego oraz ogółu właścicieli lokali wyodrębnionych w budynku, a w imieniu Wspólnoty zarządza nim firma Edom.
ISP z Pomorza, który w budynku planował uruchomić łącza FTTH, negocjacje w sprawie zawarcia umowy o dostępie do nieruchomości rozpoczął z zarządcą na początku 2016 r. Nie przyniosły one rezultatu i w sierpniu 2017 r. skierował sprawę do UKE.
Regulator uznał racje JPK i zgodnie z projektem decyzji operator jest uprawniony do wykonania przyłącza telekomunikacyjnego oraz instalacji telekomunikacyjnej budynku, a także utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii przyłącza i instalacji telekomunikacyjnej.
Na podstawie zebranych informacji UKE stwierdził, że ISP nie ma możliwości skorzystania z istniejących instalacji telekomunikacyjnych budynku, nawet jeśli są przystosowane do dostarczania usług szerokopasmowego dostępu do internetu o przepustowości co najmniej 30 Mb/s, to nie zapewniają transmisji przy wykorzystaniu kabli światłowodowych, a więc nie odpowiadają zapotrzebowaniu operatora ze względu na technologię świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Z danych UKE z SIIS wynika, że usługi w budynku w Rotmance w technologii miedzianej świadczy Orange (maks. przepływność 10 Mb/s). Pismo do UKE skierowała też Vectra Investments, z czego można wnioskować, że także ona jest zainteresowana świadczeniem tam usług.
UKE stwierdził jednak ostatecznie, że żadna z instalacji telekomunikacyjnych, w które wyposażony jest budynek, nie pozwoli JPK na świadczenie usług w technologii FTTH. Z tego względu na udostępniającym spoczywa obowiązek zapewnienia ISP dostępu polegającego na umożliwieniu wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku wykorzystującej światłowody jako medium transmisyjne.
