Mieszkańcy podwarszawskiego Piaseczna protestują przeciwko budowie data center, która me powstać w ich okolicy przy ulicy Energetycznej. Obawiają się jego oddziaływania na otoczenie, tj. wysokiego zużycia wody, generowanej temperatury, hałasu, itp.
W związku z tym urząd Gminy Piaseczno oraz PWiK Piaseczno postanowiły wyjaśnić okoliczności tej inwestycji.
Budowę data center planuje spółka Sien Real z Warszawy, która we wrześniu .2022 r. wystąpiła o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie centrum usług handlu elektronicznego i usług przetwarzania danych wraz z towarzyszącymi instalacjami, infrastrukturą techniczną, drogową, parkingami i urządzeniem zieleni.
W związku z tym, Gmina Piaseczno podjęła działania zgodne z procedurą wydawania tzw. decyzji środowiskowej, a w przypadku tej inwestycji, jak podkreśla urząd, nawet zrobiła więcej niż była zobowiązana zgodnie z przepisami prawa, przeprowadzając rozszerzoną procedurę decyzji środowiskowej. Oznacza to, że Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno nałożył na Inwestora obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko i dopiero w oparciu o wszystkie zebrane dokumenty 12 kwietnia 2024 r. wydana została tzw. decyzja środowiskowa.
W tym dokumencie znajdują się wszystkie informacje dotyczące wymagań jakie ma spełnić Inwestor zarówno na etapie realizacji inwestycji, jaki i późniejszej eksploatacji obiektu, również te dotyczące oddziaływania akustycznego i dopuszczalnych norm hałasu.
Urząd zwraca uwagę, że planowana inwestycja jest również zgodna z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – ten teren gminy Piaseczno od kilkudziesięciu lat był obszarem przeznaczonym pod tereny usługowo-przemysłowe, w związku z czym podmiot dysponujący gruntem na cele budowlane mógł planować realizację przedsięwzięcia spełniającego wymogi mpzp oraz innych przepisów prawa.
Jak wynika z decyzji środowiskowej, na etapie jej procedowania, żadne uwagi ani wnioski od mieszkańców odnośnie planowanej inwestycji nie wpłynęły do Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno.
W 2023 roku inwestor otrzymał również warunki przyłączenia do sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej.
PWiK Piaseczno informuje, że wydane warunki uwzględniają zapotrzebowanie na wodę w maksymalnej wysokości do 286 m³/dobę, co w przybliżeniu odpowiada zużyciu wody przez średniej wielkości osiedle mieszkaniowe. W perspektywie budowy nowej stacji uzdatniania wody planowana inwestycja będzie stanowić około 2 proc. jej docelowej wydajności, również obecnie, przy istniejących możliwościach produkcyjnych systemu wodociągowego, zapotrzebowanie związane z planowaną inwestycją nie wpłynie na obniżenie obecnej wydajności.
Inwestor zaś zapewnia, że przy realizacji inwestycji zostaną zastosowane najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne i organizacyjne mające na celu ograniczenie oddziaływania inwestycji na otoczenie, w tym w zakresie zużycia wody. Obecnie procedowany jest pierwszy z czterech etapów zamierzenia inwestycyjnego.
Urząd zauważa też, że dawne tereny poprzemysłowe w Piasecznie, położone między ulicami Energetyczną a Okulickiego, w dokumentach planistycznych zostały utrzymane z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-przemysłową. W związku z tym inwestorzy zainteresowani realizacją inwestycji wpisujących się w katalog przedsięwzięć dopuszczonych do realizacji na danym terenie, mogą po spełnieniu określonych wymagań i otrzymaniu pozwolenia na budowę zrealizować swoje plany.
Mieszkańców Piaseczna te argumenty nie przekonują.
– Dowiedzieliśmy się o inwestycji w sierpniu, kiedy teren został ogrodzony i wówczas zaczęliśmy drążyć temat, co tak naprawdę się dzieje. Także tej informacji naprawdę nie było. Uważam również, że jeżeli my mamy obawy to urząd powinien je rozwiać lub potwierdzić – mówi jedna z mieszkanek TVP Warszawa.
Urząd zaś zwraca uwagę, że Sien Real to nie jedyny inwestor, który napotkał na problemy przy realizacji budowy data center w Piasecznie
Spółka Hipark Piaseczno zainteresowana budową data center wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie nieruchomości przy ul. Okulickiego 7/9 w Piasecznie, wystąpiła do Gminy Piaseczno w 2021 roku o wydanie tzw. decyzji środowiskowej dla planowanego przedsięwzięcia. Po zapoznaniu się z przedłożoną dokumentacją i uzyskaniu opinii RDOŚ, Wód Polskich i Sanepidu, w oparciu o istniejące przepisy prawa, Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno wydał 18 lipca 2022 r. dla wspomnianego przedsięwzięcia tzw. decyzję środowiskową.
Decyzja została zaskarżona przez stronę postępowania wobec czego Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno przekazał ją do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) w Warszawie, skąd następnie trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) w Warszawie w związku ze skargą strony na rozstrzygnięcie SKO. WSA nie wydał do dnia dzisiejszego rozstrzygnięcia w tej sprawie.
