Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu do nieruchomości położonych przy ul. Powstańców Wielkopolskich.
Budowę wielorodzinnego budynku prowadzi tam spółka Nowy Grudziądz. Nie została ona ukończona, a budynek nie został jeszcze oddany do użytkowania.
Grudziądzka spółdzielnia, która jest też operatorem telekomunikacyjnym od sierpnia 2022 r., zwróciła się do dewelopera z wnioskiem o dostęp do nieruchomości i budynku. Strony nie doszły do porozumienia i w październiku 2022 r. sprawa trafiła do UKE. Spółdzielnia wnioskowała o:
- zapewnienie możliwości wykorzystywania instalacji telekomunikacyjnej budynku, która jest lub zostanie zrealizowana na terenie nieruchomości,
- umożliwienie doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego aż do punktu styku w budynku,
- umożliwienie wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej,
- umożliwienie utrzymywania, eksploatacji, przebudowy lub remontu przyłącza i instalacji w budynku,
- umożliwienie korzystania z punktu styku w budynku,
- umożliwienie wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku, w zakresie niezbędnym do korzystania z dostępu do nieruchomości.
Deweloper poinformował regulatora, że budynek zostanie wyposażony w infrastrukturę telekomunikacyjną, której właścicielem jest firma Geckonet, lokalny ISP z siedzibą w Nowem.
UKE zwrócił jednak uwagę, że na etapie budowy wszyscy zainteresowani operatorzy mogą na swój koszt wyposażyć budynek w instalację telekomunikacyjną i powinni mieć zapewniony dostęp.
Regulator ustalił też, że na nieruchomościach nie ma instalacji telekomunikacyjnej należącej do dewelopera i nie ma planów jej wybudowania. Usługi telekomunikacyjne ma tam zapewnić zaś Geckonet. Z tego względu UKE musiał umorzyć postępowanie w zakresie zapewnienia dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej dewelopera.
Zgodnie więc z projektem decyzji Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grudziądzu jest uprawniona do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii światłowodowej,
- korzystania z punktu styku w budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii,
- wstępu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
