Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku spółki Load.me z Krakowa o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości położonej przy ul. Juliusza Lea 44 w Krakowie, w tym do posadowionego na tej nieruchomości wielorodzinnego budynku mieszkalnego, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Chodzi o dostęp do Lea Tower, kompleksu 135 lokali mieszkalnych zlokalizowanych w krakowskiej dzielnicy Krowodrza. Jego właścicielem jest spółka Krowodrza Park.pl.
Load.me to firma świadcząca usługi informatyczne i zajmująca się rozwojem oprogramowania, ale jest także wpisana do rejestru przedsiębiorców telekomunikacyjnych UKE. W lipcu 2023 r. zwróciła się ona do właściciela budynku z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie. Strony nie doszły do porozumienia i w kwietniu 2024 r. sprawa trafiła do UKE.
Load.Me wnioskowała o umożliwienie:
- doprowadzenia światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego aż do punktu styku w budynku,
- wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej budynku,
- korzystania z punktu styku,
- wykorzystywania istniejącej w budynku światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej, należącej do właściciela,
- utrzymywania, eksploatacji, przebudowy lub remontu przyłącza telekomunikacyjnego lub instalacji telekomunikacyjnej budynku, będących własnością operatora,
- wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku, w zakresie niezbędnym do korzystania z ww. dostępu.
W trakcie postępowania Krowodrza Park.pl potwierdziła, że budynek został wyposażony w odpowiednią światłowodową instalację telekomunikacyjną budynku i tym samym istnieje możliwość wykorzystania tej instalacji przez operatora. UKE zaś ocenił, że istniejące w budynku okablowanie składa się z elementów pozwalających Load.me na świadczenie usług telekomunikacyjnych.
Regulator uznał też, że powielenie okablowania w Lea Tower byłoby ekonomicznie nieefektywne, a w konsekwencji, na właścicielu obiektu spoczywa obowiązek zapewnienia operatorowi dostępu telekomunikacyjnego polegającego na umożliwieniu korzystania z okablowania.
Co więcej, okazało się też, że w budynku znajduje się również szybka sieć telekomunikacyjna wykonana w technologii światłowodowej należąca do Światłowód Inwestycje i też może zostać wykorzystana przez Load.me.
Z danych internet.gov.pl wynika, że z usługami obecna jest tam też Toya.
Zgodnie więc z projektem decyzji UKE spółka Load.me jest uprawniona do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
- korzystania z punktu styku,
- utrzymania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami, w tym kanalizacji kablowej, jeśli operator wykona ją na podstawie decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia przez Operatora usług telekomunikacyjnych,
- korzystania ze światłowodowego okablowania wraz z powiązanymi zasobami w budynku, na odcinku pomiędzy zakończeniami sieci w budynku a najbliższym punktem dystrybucji,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
