REKLAMA

T-Mobile nie będzie mieć swej sieci w Przędzalni Braci Muehle

Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji ustalającej warunki dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Żeligowskiego 3/5 w tym do budynku posadowionego na tej nieruchomości, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.

Chodzi o Przędzalnię Braci Muehle, czyli odrestaurowane przedwojenne obiekty fabryczne zaadaptowanych na przestrzeń biurowo-usługową. Kompleks obejmuje cztery oddzielne budynki o łącznej powierzchni biurowej ponad 3 800 mkw.

Obiektem zarządza spółka Boro-Max Enterprsie, do której operator zwrócił się w marcu 2020 r. z wnioskiem o zawarcie umowy udostępnienia nieruchomości i budynku. T-Mobile planował doprowadzenie do obiektu światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego oraz wykonanie w budynku instalacji światłowodowej, a także skorzystanie z punktu styku w budynku należącego do zarządcy. 

Do porumienienia między stronami nie doszło i w kwietniu 2021 r. T-Mobile skierował sprawę do UKE. 

Przedstawiciele Boro-Max Enterprsie poinformowali UKE, że w budynku są już instalacje telekomunikacyjne innych przedsiębiorców telekomunikacyjnych np. Orange Polska, UPC Polska oraz Toya. Jednocześnie zarządca zadeklarował chęć współpracy z T-Mobile. 

T-Mobile z kolei przyznał się UKE, że nie jest w stanie stwierdzić czy warunki dostępu do instalacji oferowane przez innych przedsiębiorców telekomunikacyjnych działających w budynku są dyskryminujące lub uniemożliwiają oferowanie użytkownikom końcowym konkurencyjnych warunków świadczenia usług. W ocenie UKE dlatego, że po prostu nie wystąpił do właścicieli instalacji telekomunikacyjnej w obiekcie z wnioskami o możliwość ich wykorzystania.

Prawnicy T-Mobile inaczej bowiem niż w UKE interpretują przepisy megaustawy. W ich opinii obowiązek zapewnienia operatorowi do budynku dostępu jest niezależny od tego czy rozpoczęto użytkowanie budynku choćby w budynku istniała lub była wykonywana inna instalacja telekomunikacyjna. 

UKE jednak obstaje przy swojej interpretacji. A ponieważ ocenił, że instalacja telekomunikacyjna 
należąca do Orange spełnia zapotrzebowanie T-Mobile w aspekcie technologicznym,
a także ze względów ekonomicznych, to zgodnie z projektem decyzji  jest on uprawniony jedynie do:

  1. wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
  2. utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.

Projekt decyzji zakłada natomiast odmowę wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynku w technologii światłowodowej.