Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku Polskiego Światłowodu Otwartego (PŚO) o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości położonej przy ul. Piwnej 19, 21, 21a we Wrocławiu, w tym do posadowionego bądź będącego w budowie na nieruchomości wielorodzinnego budynku mieszkalnego z częścią usługową, w celu zapewnienia w nim usług telekomunikacyjnych.
Stroną postępowania jest spółka IG z Wrocławia, która prowadzi inwestycję pod nazwą „Piwna 21”. Budynek jest w trakcie budowy i nie został oddany do użytkowania. PŚO w maju 2025 r. wystąpił do spółki IG z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie telekomunikacyjnym do nieruchomości i budynku, ponieważ chciał zrealizować tam inwestycję telekomunikacyjną. IG nie podjęła jednak negocjacji i w tej sytuacji w końcu lipca 2025 r. operator skierował sprawę do UKE. Sprawa więc, patrząc na dotychczasowa praktykę UKE w tego typu postępowaniach, została załatwiona bardzo szybko.
PŚO wnioskował o regulatora o umożliwienie mu:
1) doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
2) zapewnienia dostępu do okablowania wraz z powiązanymi zasobami oraz wewnątrzbudynkowej infrastruktury technicznej stanowiących część składową nieruchomości,
3) w przypadku braku możliwości uzyskania dostępu, o którym mowa w pkt 2 powyżej, wykonania szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami dalej niż do punktu styku, jeżeli
a) nie istnieje taka sieć lub:
b) istniejąca sieć nie jest dostępna lub nie odpowiada zapotrzebowaniu przedsiębiorcy telekomunikacyjnego,
4) korzystania z punktu styku,
5) utrzymywania, eksploatacji, przebudowy lub remontu szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami będących własnością tego przedsiębiorcy telekomunikacyjnego,
6) wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku, w zakresie niezbędnym do korzystania z dostępu, o którym mowa w w/w punktach.
Operator wskazał we wniosku, że planuje wykonanie „instalacji telekomunikacyjnej w najnowszej technologii światłowodowej (FTTH).
UKE ustalił w trakcie postepowania, że w budynku nie ma światłowodowego okablowania, którego właścicielem jest spółka IG, a do którego operator mógłby uzyskać dostęp. W tej sytuacji żądanie PŚO dotyczące możliwości wykonania własnej światłowodowej szybkiej sieci telekomunikacyjnej dalej niż do punktu styku uznał za zasadne.
W dodatku zgodnie z przepisami w budynkach nieukończonych i tych, w których nie rozpoczęto jeszcze ich użytkowania, wszyscy zainteresowani przedsiębiorcy telekomunikacyjni powinni mieć możliwość wykonania własnych szybkich sieci telekomunikacyjnych wraz z powiązanymi zasobami w tych budynkach.
Zgodnie więc z projektem decyzji, Polski Światłowód Otwarty jest uprawniony do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
- korzystania z punktu styku,
- wykonania szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami dalej niż do punktu styku,
- utrzymania, eksploatacji, konserwacji lub remontu szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami, w tym kanalizacji kablowej lub kanalizacji telekomunikacyjnej budynku, jeśli Operator wykona je na podstawie decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia przez Operatora usług telekomunikacyjnych,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
