Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku firmą Conect, ISP z Pilczycy w woj. świętokrzyskim o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości położonej we Włoszczowie przy ul. 1 Maja 2, w tym do posadowionego na tej nieruchomości budynku, w celu zapewnienia w nim usług telekomunikacyjnych.
Nieruchomość i wielorodzinny budynek mieszkalny do 15 lokali mieszkalnych) z wydzielonymi lokalami i przeznaczonymi do wynajmu krótkotrwałego stanowią współwłasność dwóch osób prywatnych, którzy wykluczają możliwość sprzedaży lokali. We wrześniu 2024 r. o operator wystąpił do nich z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie telekomunikacyjnym do nieruchomości i budynku. Nie doczekał się odpowiedzi i w listopadzie 2024 r. sprawa trafiła do UKE.
Conect wnioskował u regulatora o:
- umożliwienie doprowadzenia światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego aż do punktu styku, w celu jego dalszej eksploatacji z prawem przebudowy lub remontu,
- zapewnienie możliwości wykorzystywania należącej do właścicieli budynku światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej budynku,
- umożliwieniu wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w budynku,
- umożliwienie korzystania z punktu styku,
- umożliwienie wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku, w zakresie niezbędnym do korzystania z ww. dostępu
UKE ustalił, że budynek został wyposażony w instalacje telekomunikacyjne, w tym sieć światłowodową oraz sieć ethernetową. Sieć światłowodowa będąca elementem infrastruktury telekomunikacyjnej, nie stanowi jednak własności właścicieli budynku. Została ona wykonana na koszt operatora telekomunikacyjnego oraz w uzgodnieniu na etapie budowy budynku.
Inaczej rzecz ma się z siecią ethernetowej składającą się z okablowania wykonanego z czteroparowej skrętki miedzianej kategorii 5e. która należy do właścicieli nieruchomości W skład tej sieci „nie wchodzi światłowodowe okablowanie ani żadne inne komponenty światłowodowe pomiędzy zakończeniami sieci w Budynku a najbliższym punktem dystrybucji. Całość instalacji będącej własnością udostępniającego została wykonana wyłącznie w oparciu o kabel miedziany (…)”.
Okazało się, że wykonana w budynku sieć światłowodowa należy do firmy Cresh.Net z Włoszczowy, a operator ten oświadczył, że może być wykorzystana przez Conect.
Cresh.Net zapewnił też, że sieć ta jest kompletna, a zakończenia sieci są dorowadzone do wszystkich lokali w budynku. Punkt styku, z wykorzystaniem którego Conect będzie mógł uzyskać dostęp do szybkiej sieci telekomunikacyjnej, w celu zapewnienia usług telekomunikacyjnych w budynku, zlokalizowany jest w pomieszczeniach piwnicznych.
Ponadto Crash.Net wskazał, że, Conect dotychczas nie wystąpił do niego z wnioskiem o zawarcie umowy w sprawie dostępu telekomunikacyjnego do okablowania światłowodowego znajdującego w budynku. A w przypadku takiego wniosku, Cresh.Net „gotowy jest do podjęcia współpracy i przeprowadzenia stosownych uzgodnień zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami zapewniania dostępu telekomunikacyjnego”.
W tej sytuacji UKE ocenił, że sieć telekomunikacyjna wykonana na odcinku pomiędzy punktem styku a lokalami abonentów w budynku należąca do Cresh.NET spełnia zapotrzebowanie Conect w aspekcie technologicznym, a także ze względów ekonomicznych i operator z Pilczycy powinien porozumieć się z ISP z Włoszczowej.
Zgodnie więc Conect jest uprawniony jedynie do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
- korzystania z punktu styku,
- utrzymania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami, w tym kanalizacji kablowej, jeśli operator wykona ją na podstawie decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-3.
