Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku spółki Enter T&T, ISP z Poznania, o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Towarowej 39, w tym do posadowionego na tej nieruchomości budynku mieszkalnego, w celu zapewnienia w nim usług telekomunikacyjnych.
Stroną postępowania jest Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości ul. Towarowa 39 w Poznaniu. Operator w grudniu 2022 r., zwrócił się do zarządcy budynku, spółki Ataner z wnioskiem o zawarcie umowy o dostęp do zarządzanych nieruchomości. Strony nie doszły do porozumienia i w listopadzie 2023 r. sprawa trafiła do UKE. Pierwotnie postępowanie wszczęte na podstawie wniosku dotyczyło zapewnienia operatorowi dostępu telekomunikacyjnego do 73 nieruchomości w Poznaniu, których dysponentem jest powyższy zarządca. W trakcie postępowania zarządca wskazał, że stroną umowy o dostęp do poszczególnych nieruchomości i budynków, a tym samym stroną prowadzonego przez Prezesa UKE postępowania administracyjnego, powinny być wspólnoty mieszkaniowe będące dysponentami tych nieruchomości, a nie on. UKE to uwzględnił i postanowił prowadzić sprawę w ramach odrębnego postępowania administracyjnego.
Enter T&T wystąpi do regulatora o umożliwianie mu:
- doprowadzenia do budynku przyłącza telekomunikacyjnego w technologii światłowodowej,
- wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w budynku, jeżeli nie jest on wyposażony w dostępną instalację światłowodową,
- wykorzystania światłowodowych instalacji telekomunikacyjnych w budynku, należących do zarządcy lub wspólnoty,
- korzystania z punktu styku,
- wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku, w zakresie niezbędnym do korzystania z ww. dostępu.
Zarządca wskazał, że na nieruchomości istnieje okablowanie światłowodowe pomiędzy punktem dystrybucji a zakończeniami sieci w budynku, stanowiące własność wspólnoty, które może być wykorzystane przez operatora do zapewnienia usług telekomunikacyjnych w budynku.
UKE ustalił jednak, że w budynku jest rzeczywiście sieć światłowodowa, ale należy ona do Fiberhostu. Ten zaś w toku postępowania administracyjnego to potwierdził i zapewnił, że istnieje możliwość udostępnienia Enter T&T tej szybkiej sieci telekomunikacyjnej.
Ponadto UKE ustalił, że na odcinku pomiędzy zakończeniami sieci w budynku a najbliższym punktem dystrybucji znajduje się okablowanie, stanowiące części składowe nieruchomości i budynku oraz będące własnością wspólnoty.
Regulator ocenił, że Enter T&T może wykorzystać sieć telekomunikacyjną w budynku należącą do Fiberhostu, a sieć telekomunikacyjna istniejąca na odcinkach pomiędzy punktem styku a lokalami abonentów także spełnia zapotrzebowanie operatora w aspekcie technologicznym, a także ze względów ekonomicznych.
Ostatecznie więc zgodnie z projektem decyzji Enter T&T jest uprawniony jedynie do:
- doprowadzenia szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami aż do punktu styku,
- utrzymania, eksploatacji, przebudowy lub remontu szybkiej sieci telekomunikacyjnej wraz z powiązanymi zasobami, w tym kanalizacji kablowej, jeśli Enter T&T wykona ją na podstawie decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia przez Enter T&T usług telekomunikacyjnych,
- korzystania z punktu styku,
- korzystania z okablowania wraz z powiązanymi zasobami na odcinku pomiędzy zakończeniami sieci w budynku a najbliższym punktem dystrybucji,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
