Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Internet Cafe, ISP z Żagania, do nieruchomości i budynku położonego w Żaganiu przy ul. Śląskiej 7 w Żaganiu, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Operator w styczniu 2020 wystąpił do Zespołu Zarządców Nieruchomości (zarządcy budynku) o zawarcie umowy udostępnienia nieruchomości i budynku. Ten odpowiedział, że należy dokonać uzgodnień z firmą ZETO z Żagania, aby uniknąć dublowania infrastruktury i unormować bieg instalacji telekomunikacyjnych różnych przedsiębiorców telekomunikacyjnych w budynku.
Ostatecznie strony nie doszły do porozumienia i Internet Cafe w marcu 2020 r. skierował sprawę do UKE. Operator wnioskował o możliwość doprowadzenia światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego do budynku i wykorzystania istniejącej instalacji telekomunikacyjnej w budynku, a w przypadku, gdy taka instalacja nie istnieje, na jej samodzielnie wykonanie. Planował wybudować instalację telekomunikacyjną w technologii FTTH za pomocą kabli światłowodowych. Wnosił także o możliwość wykorzystywania punktu styku istniejącego w budynku.
Zarządca wyjaśniał UKE, że stara się unikać zwielokrotnienia (dublowania) instalacji telekomunikacyjnych w zarządzanych przez niego budynkach. Informował też o możliwości wykorzystania instalacji telekomunikacyjnych operatorów już świadczących usługi telekomunikacyjne w budynkach przy przy ul. Śląskiej 7. Ponadto tłumaczył, że opóźnienia w korespondencji z operatorem wynikały z zaistniałej sytuacji epidemiologicznej i problemów związanych ze zgromadzeniami wspólnot mieszkaniowych objętych wnioskiem.
UKE w trakcie postępowania ustalił, że w budynku znajduje się co najmniej jedna światłowodowa instalacja telekomunikacyjna pozwalająca na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, której właścicielem jest firma ZETO. Ta zaś zadeklarowała możliwość jej udostępnienia Internet Cafe. Regulator ocenił więc, że ISP z Żgania może z niej skorzystać.
UKE ustalił też, że w budynku nie ma instalacji telekomunikacyjnej stanowiącej własność wspólnoty mieszkaniowej, będącej częścią składową nieruchomości i budynku, która mogłaby być przedmiotem wykorzystania przez Internet Cafe.
Zgodnie z projektem decyzji ISP z Żagania jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Projekt decyzji zakłada również odmowę umożliwienia Internet Cafe wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w budynku.
